Selvitä ensin aikataulu
Kysy isännöitsijältä kunnossapitotarveselvitys ja hallituksen suunnitelmat. Jos putkiremontti on alle viiden vuoden päässä, kylpyhuoneeseen ei kannata sijoittaa enempää kuin sen turvallinen käyttö vaatii. Jos aikataulu on yli kymmenen vuotta tai yhtiö on valinnut menetelmän, jossa kylpyhuoneita ei pureta, remontti voi olla perusteltu.
Mitä huolto tekee ja mitä ei
Huollossa uusitaan silikonit ja kuluneet saumat, kiinnitetään irtolaatat ja puhdistetaan ja suojataan pinnat. Se estää veden pääsyn rakenteisiin ja pitää tilan siistinä. Se ei korjaa pettänyttä vedeneristystä, ja siksi kartoituksessa katsomme merkit kosteudesta ennen kuin suosittelemme huoltoa.
Mitä kannattaa vaihtaa jo nyt
Kalusteet, suihkuseinä, hanat ja peilikaappi siirtyvät usein uuteen kylpyhuoneeseen, jos ne ovat laadukkaita ja irrotettavissa. Kerro putkiremontin urakoitsijalle, mitkä osat säilytetään. Pintoihin, kuten laattoihin, ei kannata sijoittaa.
Entä jos laatta irtoaa tai lattia vuotaa
Yksittäinen irtolaatta injektoidaan, pieni alue laatoitetaan uudelleen. Jos alakerrassa näkyy kosteutta, kyse on vahingosta, joka kuuluu yhtiön ja vakuutuksen piiriin, ja silloin korjataan sen verran kuin on pakko ja dokumentoidaan tarkasti.
